your ads here!
Category: Економіка

Нацбанк спростив українцям деякі закордонні фінансові операції

No Comments

Національний банк України повідомив, що полегшив деякі моменти щодо ліцензування операцій фізичних осіб із розміщення коштів на закордонних рахунках та здійснення інвестицій за межі України.

Відтепер фізичні особи зможуть розміщувати на закордонних рахунках іноземну валюту з джерелом походження за межами України без індивідуальних ліцензій НБУ. Наприклад, без ліцензій НБУ українці зможуть розміщувати на закордонних рахунках кошти, отримані ними за межами України як заробітну плату, стипендії, пенсії, аліменти, дивіденди тощо.

Також фізичні особи зможуть без індивідуальних ліцензій НБУ здійснювати інвестиції за кордоном за рахунок коштів, що перебувають за межами України – наприклад, проводити інвестування із закордонних рахунків, реінвестувати кошти за межами України, проводити торгівлю фінансовими інструментами на іноземних біржах тощо.

Водночас, наголосили в Нацбанку, фізичні особи, як і раніше, повинні мати індивідуальні ліцензії НБУ для здійснення переказу коштів із України з метою інвестування або розміщення їх на закордонних рахунках. Ця вимога декрету Кабінету міністрів України ще від 19 лютого 1993 року № 15-93 «Про систему валютного регулювання і валютного контролю», що спрямована «на запобігання непродуктивному відтокові капіталу з країни», залишається далі незмінною.

Також у Нацбанку звернули увагу, що можливість проведення низки операцій розміщення коштів на закордонних рахунках та здійснення інвестицій за межі України без індивідуальних ліцензій НБУ не звільняє фізичних осіб від зобов’язання декларувати доходи та сплачувати податки з них в Україні відповідно до законодавства, мовиться в повідомленні.

Дотепер згадані в цьому повідомленні операції, нині звільнені від ліцензування, вимагали отримання спеціальних ліцензій-дозволів від НБУ.

your ads here!
Categories: Економіка

Україна вдвічі зменшила споживання антрациту на ТЕС – Ковальчук

No Comments

З часу запровадження надзвичайних заходів в енергетиці теплові електростанції України скоротили споживання вугілля антрацитової групи вдвічі. Про це на сторінці у Facebook повідомив тимчасовий виконувач обов’язків директора НЕК «Укренерго» Всеволод Ковальчук.

«Роблячи попередні розрахунки, ми розраховували на 40% економії. Фактично ми витрачаємо цього палива в два рази менше, ніж витрачали б його без введення надзвичайного стану», – повідомив Ковальчук.

За його словами, антрацитові блоки українських ТЕС, за винятком Луганської, спалюють всього 7-8 тисяч тонн вугілля на добу.

«Це дає нам можливість стверджувати, що ми гарантовано зможемо пройти осінньо-зимовий період до кінця опалювального сезону без обмеження споживачів і без відключень, якщо не відбудуться які-небудь технологічні порушення», – додав Ковальчук.

У січні активісти, серед яких депутати Верховної Ради та люди, що називають себе ветеранами АТО, розпочали блокаду залізниці з метою припинити торгівлю із окупованими районами Донбасу.

15 лютого уряд ухвалив рішення про запровадження надзвичайних заходів в енергетиці на місяць, починаючи з 17 лютого. У Кабміні стверджують, що це рішення ухвалили у зв’язку з блокадою залізниці на Донбасі і, як наслідок, обмеженням поставок вугілля антрацитової групи.

16 лютого президент України Петро Порошенко ввів у дію рішення Ради національної безпеки і оборони «Про невідкладні заходи з нейтралізації загроз енергетичній безпеці України та посилення захисту критичної інфраструктури». Згідно з документом, уряд має затвердити порядок переміщення товарів з і до окупованої території Донбасу, а також створити перелік товарів, заборонених для ‎переміщення.‎ Кабмін також має тимчасово припинити експорт вугілля з України та ухвалити нову ‎Енергетичну стратегію України.‎

Прем’єр-міністр України Володимир Гройсман неодноразово закликав розблокувати лише поставки вугілля з окупованої території Донбасу.

З 24 мільйонів тонн вугілля, які українська енергетика споживає на рік, понад 9 мільйонів – вугілля антрацитової групи, і всі поклади його залишилися на непідконтрольній частині Донбасу.

your ads here!
Categories: Економіка

Голова Фонду держмайна не виключив відновлення найближчим часом роботи ОПЗ

No Comments

Голова Фонду держмайна України Ігор Білоус повідомив, що відомство завершує прийом заявок щодо відновлення роботи Одеського припортового заводу найближчим часом, інформує сайт ФДМ.

«Ми ставимо за мету запустити завод якомога швидше. І не стільки через необхідність наповнювати державний бюджет, скільки через соціальний фактор і необхідність збереження кадрового потенціалу. Наступного тижня ми розглянемо варіанти, які дадуть можливість в короткі терміни відновити роботу ОПЗ», – заявив Білоус.

Як мовиться на сайті ФДМ, 24 лютого якраз закінчується термін прийому пропозицій про відновлення роботи ПАТ «Одеський припортовий завод».

«Протягом місяця фонд як орган управління корпоративними правами держави в ПАТ ОПЗ збирав пропозиції від потенційних інвесторів і партнерів, зацікавлених у співпраці. Серед варіантів взаємодії були запропоновані передача в оренду майна товариства (як цілісного майнового комплексу, так і окремих об’єктів нерухомого майна), вчинення операцій з давальницькою сировиною, передача майна в управління тощо», – повідомили у Фонді держмайна.

Наприкінці грудня минулого року Одеський припортовий завод вирішив припинити роботу.

У 2016 році після кількох невдалих спроб провести приватизацію ОПЗ прем’єр-міністр Володимир Гройсман висловив своє незадоволення діяльністю Фонду державного майна України і запропонував провести перевірку.

У Фонді держмайна пояснювали, що заяв на участь у конкурсі від потенційних інвесторів не надійшло, хоча зацікавленість до підприємства виявили близько 10 потенційних покупців.

Вперше рішення про приватизацію припортового заводу ухвалили ще 1993 року, а перші торги відбулися 2009-го, проте завод досі перебуває в державній власності.

Одеський припортовий завод є одним із найбільших підприємств хімічної галузі як в Україні, так і в Європі. Кількість працівників перевищує 4 тисячі осіб. Він спеціалізується на виробництві та реалізації хімічної продукції – аміаку та карбаміду, – а також перевантажує на експорт продукцію інших підприємств України та Росії.

your ads here!
Categories: Економіка

Федеральна резервна система США підвищила базову відсоткову ставку вперше з 2006 року

No Comments

Federal_Reserve

Федеральна резервна система США підвищила увечері 16 грудня базову відсоткову ставку вперше з 2006 року, що свідчить про очевидні ознаки оздоровлення американської економіки після глобальної кризи 2007 – 2009 років.

Федеральна резервна система, яка у США виконує функцію центробанку, визначила новий коридор своєї ставки – від 0,25 до 0,5%, це на чверть відсотка більше, ніж дотепер.

Голова ФРС Джанет Єллен не виключає, що у разі «несприятливих потрясінь» можливе повернення до більш низьких ставок. Про це вона заявила на прес-конференції за підсумками засідання Комітету з відкритих ринків, на якому ухвалене рішення щодо ставки. За її словами, зараз для економіки США ризики зменшилися.

Комітетз відкритих ринків ФРС вважає, що відбулося значне поліпшення умов ринку праці в 2015 році, він також прогнозує, що інфляція ростиме в середньостроковій перспективі на 2%, як планувалося.

Правда України

your ads here!

Показник правильного курсу України – це відмова путіна списувати борг януковича

No Comments

putin-i-yanukovich

Відмова Росії списувати 3 мільярди доларів боргу Україні – це доказ правильного курсу Києва, заявив російський соціолог і філософ Ігор Чубайс.

«Хочу звернути увагу на таку деталь: Радянський Союз і пост-СРСР, Російська Федерація, списували десятки мільярдів доларів боргів різним тупиковим режимам: і Куба, і Лівія, і Монголія отримували величезні кошти від СРСР, і потім ці кошти були списані. Але списують тільки тим, хто не вписується у світові правила, у світове право, у світові норми. Тому, коли Росія відмовляється списувати цей борг, це непрямий показник правильного курсу України», – заявив Чубайс.

«Таких Кремль не пробачає, і тому борг списувати не хочуть», – додав він.

Україна наполягає не на списанні, а на реструктуризації 3 мільярдів доларів, отриманих наприкінці 2013 року від Росії колишнім президентом Віктором Януковичем.

Москва вимагає повного повернення боргу до 21 грудня.

Упродовж осені Україна узгодила реструктуризацію своїх зобов’язань, включно зі списанням частини їх, із більшістю зі своїх приватних кредиторів – крім Росії.

Міжнародний валютний фонд 8 грудня зняв заборону на кредитування країн з простроченою суверенною заборгованістю. Проти такого рішення голосувала Росія. Ухвалене рішення означає, що МВФ продовжить виконання своєї антикризової програми для України навіть у разі, якщо Київ прострочить платежі по боргах перед Росією. Того ж дня міністр фінансів Росії Антон Силуанов заявив, що Москва готує документи для подачі до суду через український борг.

Правда України

your ads here!

Через західні санкції та падіння економіки Росія змушена тотально заощаджувати

No Comments

rosia-bidnist

Через західні санкції та падіння економіки Росія змушена заощаджувати навіть на міжнародному праві. Так пояснив відмову Російської Федерації виконувати рішення міжнародних судів Юрій Лісничий.

«На фоні масових порушень прав людини в Криму Росія відчула, що ці позови стануть систематичними, і суми програних коштів будуть шаленими для бюджету, тож на фоні санкцій і погіршення фінансового стану, вони змушені економити навіть на міжнародному праві, втрачаючи обличчя і реноме навіть на таких речах, які зрозумілі і звичні для держав Європи», – зазначив Лісничий.

За його словами, нині Росія діє таким чином, бо свого часу мала у Європейському суді з прав людини багато програних справ, позивачами в яких були родини зниклих у 2000-х роках чеченців.

9 грудня Рада федерації Росії, верхня палата парламенту, схвалила закон, який дозволяє російському Конституційному суду не виконувати рішення міжнародних судів. Йдеться насамперед про рішення Європейського суду з прав людини, якщо вони суперечать Конституції Росії. Щоб такий закон набув чинності, його ще має підписати президент Росії.

У середині липня Конституційний суд Росії вже ухвалив рішення, що Москва може не виконувати рішення Європейського суду з прав людини, якщо при цьому порушуються засадничі конституційні норми Росії. При цьому Конституційний суд підкреслив, що Росія не має наміру ухилятися від виконання рішень ЄСПЛ, якщо вони не суперечать національному законодавству. Крім того, в постанові суду йшлося про те, що Росія залишається під юрисдикцією Страсбурзького суду.

У міжнародних відносинах є нормою пріоритет міжнародних правових актів, які країна ратифікувала чи до яких приєдналася, над національними.

Правда України

your ads here!

ФГВФО намагається домогтися повернення мережі з 2,5 тис. банківських терміналів

No Comments

nac-kredyt

ФГВФО намагається за допомогою суддів і правоохоронців домогтися повернення мережі з 2,5 тис. терміналів, які були продані незадовго до банкрутства Банку Національний кредит. Зараз під підозрою не тільки покупці, але й менеджмент банку. Фонд гарантування вкладів вважає ціну угоди заниженою і намагаються розірвати договір.

Фонд гарантування вкладів фізичних осіб (ФГВФО) почав боротьбу за одну з найбільших мереж вуличних терміналів – мережу ліквідованого зараз Банку Національний Кредит. Передумови для конфлікту за 2,5 тис. терміналів, що працювали під брендом «Банк 24 Національний кредит», виникли ще на початку літа, коли ФГВФО запровадив у банк тимчасову адміністрацію. Мережа платіжних терміналів була зав’язана на однойменному банку, але перед його банкрутством її було продано. «Мені довелося віддати більшу частину терміналів за борги», – говорив у червні співвласник банку, екс-голова наглядової ради Андрій Оністрат.

Мережа не припиняла роботу ані на день. Після введення в банк тимчасової адміністрації на екранах терміналів ще висвічувався логотип «Банк Національний кредит 24». За кілька днів його замінили на бренд BNK 24. Коли ФГВФО вивчив цю угоду, він оскаржив її. «Протокол правління банку і договір про продаж програмно-технічних комплексів самообслуговування були визнані нікчемними угодами. Уповноважена особа Фонду гарантування подала заяву до правоохоронних органів про кримінальний злочин і позов до суду», – повідомив замдиректора-розпорядника ФГВФО Андрій Кияк.

Головне слідче управління МВС з 9 вересня проводить досудове розслідування за фактом розтрати майна Банку Національний кредит його службовими особами, що підпадає під ч. 5 ст. 191 Кримінального кодексу. З’ясувалося, що 28 квітня правління банку протоколом № 138/1 погодило продаж 2510 терміналів за 23,928 млн грн. Кожен термінал оцінено у 9533 грн, хоча оцінка цього майна на момент продажу не була проведена. Наступного дня банк уклав з ТОВ «Сантана» договір купівлі-продажу терміналів за 24,2 млн грн. Після цього була замовлена оцінка 2496 ПТКС, і 1 травня стало відомо, що їхня вартість – 19,559 млн грн.

Повторна оцінка, проведена вже за замовленням тимчасового адміністратора, показала 37,078 млн грн (14,85 тис. грн за шт.). Слідчі запідозрили службових осіб банку в нанесенні умисного збитку на суму 12,878 млн грн і попросили суд «заморозити» мережу. Печерський районний суд Києва 18 вересня ухвалив рішення накласти арешт на термінальну мережу розміром 2510 ПТКС. «Враховуючи те, що ця оцінка майже не відрізняється від тієї, яка була вказана в протоколі правління під час укладення договору про продаж, те, що висновок про оцінку підписано через два дні після засідання правління, а також те, що датою завершення складання звіту є 14 травня 2015 року, були підстави запідозрити домовленість під час проведення оцінки», – йдеться в ухвалі суду.

«Заборонити ТОВ «Сантана» розпоряджатися, продавати і передавати майнові права на 2510 програмно-технічних комплексів самообслуговування, куплених у банку», – йдеться в ухвалі суду, прийнятій з другої спроби. Вона не була оскаржена в апеляційному суді.

З другої спроби 18 вересня слідчі також домоглися дозволу на проведення обшуку в офісі ТОВ «Асканія Груп» за адресою: Київ, вул. Новопечерський, 5. Слідство цікавили документи компаній «Асканія Груп» і «Сантана», а також Банку Національний кредит. «Досудовим розслідуванням встановлено, що службовими особами банку, а саме власником банку – головою наглядової ради (ним був Андрій Оністрат. – ред.), генеральним директором ТОВ «Асканія Груп», який є засновником банку, за попередньою змовою з членами правління і співробітниками банку, та юридичними особами розроблено і втілено в дію схему незаконного виведення активів», – йдеться в іншому рішенні суду.

ТОВ «Сантана» (капітал – 300 тис. грн) належить Віктору Лисенку, а ТОВ «Асканія Груп» (62,14 млн грн) – порівну братам Сергію та Валерію Горбаням. «Асканія Груп» увійшла в капітал банку ще в грудні 2011 року і до 8 березня 2015-го володіла 7,6% його акцій.

Андрій Оністрат (володів 30,4% банку) не згоден з твердженням слідства, що мережу терміналів продано за заниженою ціною. «Ціна була 23-24 млн грн. На цьому ринку важко говорити про об’єктивність ціни», – зазначає екс-банкір. Термінальна мережа перейшла під контроль компанії, підконтрольної одному з акціонерів банку – компанії «Асканія Груп», уточнив днями Андрій Оністрат. Він каже про продаж 1700 терміналів і вважає, що «Асканія Груп» домагатиметься зняття арешту з термінальної мережі ПТКС.

У компанії «Асканія Груп» кажуть, що не купували термінали. «У нас немає відомостей про проведення переговорів, немає інформації про участь у подібних переговорах представників нашої компанії», – повідомили в прес-службі «Асканія Груп». Контакти компанії «Сантана» в реєстрі Мін’юсту не вказані, сайту вона також не має.

Фонд гарантування вкладів фізосіб збирається повернути цю мережу банку і продати її знову. «Термінальний бізнес продано за живі гроші, але за заниженою ціною. Зараз ми намагаємося відіграти цю угоду назад. Підемо до кінця», – говорив директор-розпорядник ФГВФО Костянтин Ворушилін в інтерв’ю газеті «Бізнес».

Платіжною організацією мережі терміналів BNK 24 є ТОВ «Фінансова компанія Фенікс». Компанія давно працює на ринку: у жовтні 2007 і в грудні 2010 року вона отримувала трирічні ліцензії на переказ грошей небанківськими фінансовими установами. У березні 2014 року компанія отримала безстрокову ліцензію НБУ на переказ гривні без відкриття рахунку.

У Нацкомфінпослуг на запит про діяльність компанії не відповіли. У самій компанії з керівництвом телефоном не з’єднали, запропонувавши написати листа, і на нього вони також не відповіли. Зокрема, вони не пояснили своїх відносин з власником терміналів, скільки терміналів вони обслуговують, а також чому Володимир Марчинський володіє 100% ТОВ «ФК Фенікс». Адже 23 квітня і 28 травня поточного року Нацкомфінпослуг двічі відмовляла йому в узгодженні придбання істотної участі в ФК «Фенікс». Володимиру Марчинському не дозволили купити компанію, оскільки не були надані довідки про джерела коштів, за рахунок яких він міг у майбутньому додатково підтримувати фінансову установу, а копії сторінок його паспорта не були прошиті та пронумеровані.

Учасники ринку згодні з тим, що однозначно оцінити термінальну мережу складно. «За балансовою ціною лише одного «заліза» ціна цих терміналів виглядає заниженою. Виходить, що один термінал коштував близько 15 тис. грн, хоча переважно вони складаються з імпортних запчастин, які не є дешевими. Новий термінал зараз коштує близько $2 тис. Але в цій угоді йдеться про ненові апарати, і невідомо, в якому вони були стані. Крім того, потрібно розуміти, яким був цей термінальний бізнес: чи були там борги, якою була кількість транзакцій, яку виручку він генерував», – пояснює керівник напряму «Платежі та перекази» ПриватБанку Михайло Рогальський.

Крім того, вартість такого бізнесу залежить від наявності покупця на нього. «Ціну складно визначити. Ринок такий, що покупців немає. І якщо їм якийсь покупець запропонував певну ціну, то це і є ціна даної мережі», – вважає Михайло Рогальський.

Правда України

your ads here!

З квітня 2016 року українські споживачі платитимуть за газ за двома договорами

No Comments

oplata-za-gaz

З квітня 2016 року українські споживачі платитимуть за газ за двома договорами: щомісячні фіксовані суми “за доступ до потужності” на користь розподільчої компанії (облгазу), а також вартість відібраного обсягу газу на користь компанії-постачальника (синхронно споживанню). Про це повідомив Мирослав Боднар.

“За пропозицією голови” Нафтогазу “Андрія Коболєва була прийнята концепція, згідно з якою споживачі оплачуватимуть послуги розподільних компаній рівним графіком весь рік. Абонентська плата за доступ до” розподільчої труби “буде від 17 до 29 грн на місяць. Залежно від того, який у вас лічильник і які прилади: якщо тільки плита – 17 грн, якщо котел – 29 грн. Так, недолік – у деякі моменти “газ не споживаю, а платити потрібно”, але ж і систему підтримувати в готовності необхідно постійно “, – сказав він.

За словами М.Боднара, розміри плати “за доступ до потужності” розраховані таким чином, щоб кожен облгаз отримував ту саму суму, яку отримує і в старій системі (загальна виручка облгазів залишиться на рівні 11 млрд 875 млн грн (дані квітня 2014).

“Зараз вартість розподілу закладена в кінцеву ціну газу для споживача, а після переходу на нову систему цієї складової вже не буде в рахунках, що виставляють компанії-постачальники”, – зазначив він.

Експерт наголосив, що перехід на нові правила робить умови більш конкурентними – виключається вплив облгазу на вибір споживачем постачальника газу.

“У чому перевага такого рішення – спрощуються відносини на ринку, немає тристоронніх договорів (розподільча компанія – постачальник – споживач). Є один “вічний “договір між споживачем і розподільчою компанією”, вдається взагалі уникнути його письмової форми: умови формує НКРЕКП, компанія оприлюднює на сайті, а споживач – погоджується або просить відключити його від газу… А далі споживач може вільно вибирати постачальника газу та укладати з ним окремий договір, облгаз на це вплинути не може“, – зазначив М.Боднар.

Крім того, на думку експерта, впроваджувана система допоможе вирішити проблему неплатежів облгазів перед НАК “Нафтогаз України” за виробничо-технологічні втрати (ВТВ).

“Зараз графік надходження грошей до таких компаній пов’язаний з графіком споживання газу в країні – це так звана парабола-сідло. Що виходить? У літній період мінімальне споживання і грошей не вистачає навіть на зарплати, а в цей час необхідні кошти на ремонти! Облгази змушені переходити на чотириденний робочий тиждень, оплачувати ВТВ ні з чого… Нова система забезпечить надходження рівним графіком, вирішить проблему боргів за ВТП“, – вважає М.Боднар.

Експерт вважає, що впровадження нової системи допоможе також вирішити проблему необґрунтовано зарезервованих потужностей в газовій системі.

“У нас часто бувають такі ситуації: є газорозподільчий пункт (ГРП) пропускною здатністю 100 куб. м/год, до нього підключена невелика багатоповерхівка і все, вільної потужності нібито немає. Якщо розібратися, то виявляється, що в квартирах тільки плити, але лічильники встановлені не G1,6 (пропускна здатність – 1,6 куб. м на годину), а G6 (пропускна здатність – 6 куб. м на годину). Чому? Свого часу на складі інших не було … Тобто споживач резервує в системі потужність, що набагато перевищує необхідну. Те саме стосується старих великих підприємств“, – зазначив він.

М.Боднар додав, що зараз споживачі відмовляються переходити на меншу потужність, навіть якщо вона їм об’єктивно не потрібна.

“Постане питання – платити більше або менше, і споживачі вже задумаються. Якщо людина напише заяву в облгаз про заміну лічильника на лічильник меншої потужності – компанія зробить це за свій рахунок та із задоволенням, тому що у неї вивільниться потужність, а майбутні експлуатаційні витрати зменшаться у всіх!” – резюмував експерт.

За словами М.Боднара нова система відповідає європейському досвіду і заснована за тією ж моделлю, що і в Австрії.

Правда України

your ads here!

Верховний Суд постановив: в Україні дуже небезпечно інвестувати в незавершене будівництво

No Comments

vsu-neruhomist

Верховний Суд України розбив всі сподівання інвесторів-фізосіб, які вклали свої гроші в будівництво квартир чи будинків, але так їх і не отримали. Один за одним на світ з‘являються так звані правові позиції вищої Феміди щодо попередніх договорів купівлі-продажу житла, які заключають люди із компаніями-забудовниками. Остання з них датована 18 листопада 2015 року. Рішення суду стосується справи, в якій одне з ТОВ, продає квартиру, а особа-інвестор купує майнові права на об’єкт нерухомості — складову та невід’ємну частину об’єкта капітального будівництва у вигляді цієї квартири.

Отримавши відомості про здачу будинку в експлуатацію, інвестор звернувся до компанії-забудовника з вимогою про виконання умов договору та виготовлення технічної документації на квартиру, однак жодної відповіді від відповідача не отримав. Інвестор трактував це як невиконання будкомпанією умов договору та невизнання його права власності на квартиру і звернувся до суду. Останньою інстанцією, яка б могла його захистити був Верховний Суд, який постановив: його позов проти компанії-забудовника не задовольняти.

Позиція Феміди була такою: «Враховуючи те, що товариство проінвестувало будівництво спірної квартири раніше ніж позивачка уклала договір купівлі-продажу майнових прав, то відповідно до статті 7 Закону України «Про інвестиційну діяльність» саме товариство має право володіти, користуватися й розпоряджатися об’єктами та результатами інвестицій».

Слід додати, що подібна справа розглядалася у Верховному Суді України і 2 вересня цього року, де також фізособа-інвестор будівництва залишилася ні з чим.

Опубліковані правові позиції Верховного Суду роблять ринок первинної нерухомості ще більш ризикованим, ніж раніше. Згідно з ними, українські забудовники, які звели багатоквартирні помешкання за кошти пересічних людей, не зобов’язані передавати останнім готові квартири, якщо з фізособами-інвесторами (тобто звичайними людьми) підписаний не основний, а лише попередній договір на купівлю-продаж житла. Треба зазначити, що наразі саме такі попередні документи пересічні фізособи-інвестори і підписують на початкових етапах будівництва з компаніями-забудовниками. Таке трактування суду взагалі розв’язує руки для будівельних компаній, які і раніше «кидали» людей, прихоплюючи кошти і не завершуючи будівництва.

Справа в тому, як пояснює юрист Тетяна Монтян, основний договір, про який говорить Верховний суд, не можна укладати на етапі «кран-котлован-паркан» (саме в цей момент люди в основному і купують не саме житло, а права на нього, буквально — «повітря»). «Тому що відсутній предмет угоди. Тобто по факту ще немає будинку, а отже немає і квартири. Таким чином і продавати нічого, й купувати. Отже, наївний та довірливий покупець «повітря» повністю залежить від конкретного забудовника: захоче останній — передасть покупцеві квартиру у власність, належно оформивши правовстановлюючі документи. А не захоче — не передасть», — зазначає правник.

Такої ж думки й юрист Ростислав Кравець. Він узагалі передбачає незавидну долю для ринку первинної нерухомості країни, який повинен найближчим часом саме через таке трактування ВСУ просто «лягти». Дійсно, відтепер, якщо уважно вчитуватись в ухвалу вищої Феміди, саме вона фактично узаконила «кидалово» наших компаній-забудовників і люди вже з «благословення» Верховного суду України залишатимуться і без грошей, і без квартир. На питання, чи багато таких випадків, коли компанії-забудовники потім «відмовляються» від своїх інвесторів-фізосіб, юрист відповідає, що їх небагато-немало, а сотні по всій Україні. Просто, враховуючи нашу суцільну фінансово-правову безграмотність, чимало інвесторів взагалі складають руки і нічого не роблять.

Правда, приміром, як вважає Віктор Несін, будь-яке таке трактування Верховного суду при розгляді конкретної справи ніколи в нашій країні не мало продовження в інших подібних ситуаціях. «У нас просто немає так званого прецедентного права, яке приміром, існує у США та багатьох країнах Заходу. Тому всі подібні ухвали стосуються лише окремих випадків, і не більше», — зазначає він.

Проте інші юристи спростовують таку думку. Так, Ростислав Кравець каже, що до позиції ВСУ завжди прислуховуються судді, коли приймають якесь певне рішення щодо подібних справ. «Вони просто не в змозі ігнорувати такі документи і, в кінцевому випадку страждати почнуть пересічні інвестори, а компанії-забудовники наживатися на цьому», — додає він.

Чи може приміром, той же інвестор-фізособа, колись «відбити» свої кревні, які він вклав у будівництво, якщо будкомпанія через суд вирішить не передавати йому квартиру (тобто не підписувати з ним остаточних документів на право володіння нею)? За словами Тетяни Монтян, теоретично це можливо, але, якщо забудовник буде чесним. Якщо ж останній не повертатиме коштів, то у принципі, фізособі треба судитися зі своїм забудовником. «При цьому рішення на свою користь інвестор у більшості випадків хіба що може повісити на цвяшок — на стадії його виконання забудовник давно вже буде банкрутом. І з нього нічого буде взяти, крім жменьки піску з будівництва», — додає Монтян.

Що ж в такому випадку треба робити? Яку заміну наразі взагалі можна знайти цим досить небезпечним попереднім договорам купівлі-продажу житла (тобто фактично повітря)? За словами Віктора Несіна, ними можуть стати так звані незалежні фонди фінансування будівництва (ФФБ), проте не «кишенькові» при компаніях-забудовниках, як це є наразі, а саме автономні. Начебто тоді люди контролюватимуть будкомпанії і зможуть зробити все можливе задля того, щоб вони їх не кинули.

Проте, приміром, Ростислав Кравець зазначає, що будь-які «конструкції» цих ФФБ не будуть ефективними і не гарантуватимуть фізособам, які вклали свої кошти в будівництво, результату. Він впевнений в тому, що треба взагалі змінювати законодавство, додаючи до нього безпечні форми «спілкування» пересічних потенційних покупців житла та компаній-забудовників.

Одним з цих документів (проте він лише непрямо стосується цього питання, однак є дуже корисним для контролю за будкомпаніями), який наразі зареєстровано у Верховній Раді України, за словами Тимура Бондарева, є законопроект №2459а. «Ним передбачено заборону видачі дозвільних документів на будівництво за відсутності документів, які підтверджують наявність коштів, необхідних для завершення виконання кошторису об’єкту. Ініціативу було неоднозначно сприйнято гравцями ринку, однак, як на мене, запровадження такого «природнього відбору» забудовників ще на стадії видачі дозвільних документів дозволить дещо зменшити ризик виникнення неплатоспроможності такої компанії і, як результат, — недобудови об’єкта», — наголошує він.

Що думають з цього приводу самі компанії-забудовники або фізичні особи, які займаються будівництвом (останнім це наше законодавство дозволяє)? Слід сказати, що навіть такі гіганти будівельного ринку, як, приміром, «Київміськбуд» відмовилися коментувати ситуацію. Знайшовся «сміливець» з регіонів. Генеральний директор концерну «Поділля» (Вінниця) Тимофій Гіренко вважає, що, дійсно, попередній договір купівлі-продажу житла не є нормальним документом. «Проте наші юристи даремно критикують ФФБ. Якщо забудовник має непогану репутацію і створює такий фонд, залучаючи туди свої активи, то нічого поганого в такому я не бачу. Тут вже фізичні особи-інвестори, дійсно нічим не ризикують. Взагалі, я вважаю, щоб не було таких прикрих випадків, коли компанія «кидає» свого клієнта висмоктавши з нього кошти, треба ретельно перевіряти її на платоспроможність ще до того, як їй відповідні органи надали всі дозвільні документи — і на будівництво, і на землю», — вважає він. За словами Гіренка, це просто смішно і дико, коли в статутному фонді компанії-забудовника 10 тисяч гривень. Звісно, що і довіряти кошти такій фірмі є дуже ризикованою справою. Треба визнати, що і 1 мільйон у статутному фонді — також не є такою великою для будівельного бізнесу.

Та у підсумку Гіренко вважає, що інвестори самі повинні відповідати за свої вчинки — тобто у них є право обирати. У цьому процесі ціна має бути лише одним із аргументів за ту чи іншу компанію.

Правда України

your ads here!

Курс рубля впав до найнижчого рівня починаючи з деномінації 1998 року

No Comments

rubl-vpav

У Росії офіційний курс долара зріс сьогодні на 60,51 копійки і з 16 грудня встановлений Банком Росії на рівні 70,8295 рублів.

Офіційний курс євро підвищили на 1,27 рубля до 78,23 рубля.

Повідомляється, що це є історичним максимумом для російської валюти після деномінації 1998 року.

Фахівці пов’язують девальвацію рубля з падінням цін на нафту. Зокрема вчора вартість нафти марки Brent опустилася нижче від 37 доларів за барель, востаннє до таких значень ціна опускалася в лютому 2009 року.

Майже рік тому в Росії долар уже зростав до більш як 80 рублів, а євро до більш як 100 рублів, але те зростання було короткотерміновим, і Центробанк Росії не відобразив його у своїх офіційно встановлених курсах.

Правда України

your ads here!

Путляндії гаплик, – Іран готовий продавати нафту за ціною нижче 30 доларів за барель

No Comments

iran-oil-30usd

Іран, повернувшись на нафтовий ринок після зняття економічних санкцій, зможе торгувати нафтою і при цінах нижче 30 доларів за барель. Про це заявив міністр нафти країни Біджан Зангане.

“Навіть якщо ціни на нафту впадуть нижче 30 доларів за барель, це не зупинить іранську нафтову промисловість. У перші дні після зняття санкцій обсяг виробництва складе близько 500 тис барелів на добу, в наступні місяці він буде збільшений ще на 500 тис, щоб досягти мільйона барелів на добу“, – сказав міністр агентству.

Як підкреслив Зангане, обсяги іранського видобутку та експорту нафти не залежать ні від кого, і країна визначає їх сама. Він зазначив також, що Іран прагне повернути свої позиції на світових ринках і члени ОПЕК повинні піти на співпрацю в цьому питанні.

Правда України

your ads here!

Коломойський заплатить 2 млн євро штрафу за порушення законодавства Латвії

No Comments

latvia_privatbank

Комісія з ринку фінансів і капіталу (КРФК) Латвії наклала штраф на латвійський PrivatBank (дочірня структура найбільшого в Україні Приватбанку) у розмірі 2,017 млн євро за порушення законодавства.

Зокрема, банк допустив порушення закону про запобігання легалізації одержаних злочинним шляхом коштів та фінансування тероризму, закону про кредитні установи, нормативних правил формування системи внутрішнього контролю, повідомили в комісії.

КРФК відсторонила від виконання обов’язків голови правління банку Олександра Трубакова і відповідального члена правління Івету Керпена, а також доручила порадою PrivatBank повністю змінити склад правління.

“Це частина результатів проведеної КРФК перевірки угод у 2012-2014 роках, зазначених в опублікованому дослідженні Національного банку Молдови (…) Зокрема, PrivatBank не класифіковані ряд угод як потенційно підозрілі і не повідомив про них Службі щодо запобігання легалізації одержаних злочинним шляхом коштів“, – зазначили в комісії.

Як повідомлялося, влада Молдови розслідує понад 10 кримінальних справ за фактом виведення з Banca de Economii, Banca Sociala і Unibank $1 млрд. У шахрайстві з кредитами банків підозрюється їх акціонер, один з найбагатших людей Молдавії Ілан Шор. Розслідування цієї справи отримало великий суспільний резонанс і виявило численні факти корупції у банківській сфері.

КРФК повідомила, що, оцінивши дії органів управління PrivatBank, що піддали його різним ризикам, порахувала необхідним усунути від виконання обов’язків відповідальних посадових осіб, а також зажадала змінити все правління. Накладений штраф буде зарахований до держбюджету. Рішення КРФК банк може оскаржити в Адміністративному окружному суді.

Можливі санкції припускали або штраф, або відкликання ліцензії. “Враховуючи характер вчиненого порушення, рада КРФК вирішив накласти максимально можливий штраф”, – повідомляє комісія. Найближчим часом вона розгляне питання про індивідуальні штрафах відносно відповідальних осіб банку. Частина матеріалів КРФК передасть до правоохоронних органів для оцінки, чи не вбачає в діях посадових осіб ознаки злочинного діяння.

КРФК продовжує перевірку угод інших латвійських банків, які можуть бути пов’язані з “молдавським справою”.

У PrivatBank агентству заявили, що банк “рішуче не згоден” з рішенням комісії, вважаючи його поверхневим і помилковим, оскільки “молдавські кошти” на рахунках банку не знаходилися. “КРФК мотивує своє рішення тим, що банк здійснював операції з високим ризиком і брав участь у виведенні коштів з Молдавії. Але угоди, які КРФК вважає порушеннями, що робилися із коштами PrivatBank. В рамках угод банк допоміг провести перекредітацію клієнта з одної кредитної установи в іншу“, – зазначили у фінустанові.

У банку повідомили, що вимоги КРФК будуть враховані і рада PrivatBank справить зміни в правлінні. Банк продовжує працювати і обслуговувати клієнтів в звичайному режимі. Новий склад правління почне роботу після узгодження з КРФК.

За підсумками 9 місяців 2015 PrivatBank займав за розміром активів 11-е місце в банківській системі країни. У Латвії діють 27 банків, у тому числі 10 філій іноземних банків.

Правда України

your ads here!

Долар на міжбанку різко подорожчав і наблизився до 30

No Comments

Долар на міжбанку різко подорожчав. На закритті міжбанківського валютного ринку в п’ятницю, 20 лютого, середній курс долара склав 28,80-29,70 гривень.

“За сьогоднішній день був один з найбільших стрибків курсу долара – 2,20 грн. Такого розвитку подій мало хто очікував, особливо в НБУ. Це чітко простежувалося, оскільки вся статистика була зупинена, не було ні офіційного курсу, ні середньозваженого на міжбанку. Здавалося, що всі завмерли на певний час, щоб отямитися”, – повідомляє ПравдаUA.

Курс євро до закриття на міжбанку склав 32,5324-33,5431 гривень, курс російського рубля зафіксувався на рівні 0,4632-0,4780 гривень.

Зазначимо, на відкритті міжбанківського валютного ринку сьогодні курс долара склав 26,95-27,50 гривень.

Нагадаємо, Національний банк України скасував валютні аукціони на міжбанку, і відтепер курс валют встановлюватимуть банки.

your ads here!

Чим вище курс долара, тим більше внутрішніх зобов’язань можна буде покрити

No Comments

Курсу долара дадуть вирости до 30 грн/$. Такий прогноз дав валютний експерт, що побажав залишитися анонімним.

Так як “друкарський верстат” не припиняє працювати, а його обороти останнім часом тільки збільшувалися, прийшов час змінити стратегію. Зараз вже всі знають, що очікується черговий кредит від МВФ, але позитиву на Міжбанківському валютному ринку це не додало. Швидше за все це пов’язано з тим, що кредит частково піде на погашення старих боргів і внутрішніх зобов’язань, а значить вливатися в ринок не буде.

“Чому курс 30? Чим вище курс долара, тим більше внутрішніх зобов’язань можна буде покрити. Після цієї нехитрої операції курс долара почнуть контролювати”, – прогнозує експерт.

Нагадаємо, сьогодні вранці торги на міжбанку відкрилися значеннями 26,9500/27,5000 за долар США, і 30,7198/31,1738 – за євро і з явними тенденціями до зростання. Вже до обіду ці значення курсів валют перевищили всі очікування 27,8/28,6 UAH/USD.

За інформацією “чорного валютного ринку” на 12:30, видно, що сумарний обсяг заявок “Куплю USD” перевершує “Продам” в 2,5 рази – перед вихідними долар БЕРУТЬ.

your ads here!

Українці в січні продовжили вимітати гроші зі своїх банківських рахунків

No Comments

Українці в січні продовжили вимітати гроші зі своїх рахунків: з гривневих внесків зняли 4,6 млрд. грн (2,3% накопичень), а з валютних – $522 млн. (3,8%), про це свідчить свіжий звіт Нацбанку. Згідно з ним, на 1 лютого у населення залишалося в банках 191, 5млрд грн і $13,2 млрд, тобто майже на 35% менше, ніж роком раніше.

Негативну статистику пояснюють ліквідацією цього року відразу 8 фінустанов, яких, по суті, викреслили зі складу української банківської системи: Прайм-банк, Грін-банк, Експобанк, Актабанк, ІнтерКредитБанк, банк «Аксіома», «Порто-Франко» і Демарк . Кількість банків в нашій країні скоротилася з 166 до 158. І це не кінець, адже тимчасові адміністрації, які в більшості випадків є провісниками ліквідацій, в 2014-2015 рр. були введені відразу в 38 банків.

Але ключовими причинами експерти, як і колись, вважають тотальну недовіру бізнесу та суспільства в умовах воєнних дій в країні. «Це негативні ділові очікування на тлі політичної та економічної нестабільності. На даний момент ситуація ускладнюється відсутністю позитивних прогнозів щодо врегулювання військового конфлікту на Донбасі. Крім того, погіршення прогнозів щодо макроекономічних показників України на 2015 рік і різка девальвація національної валюти все більше підривають довіру до банківської системи з боку населення », – прокоментувала ситуацію начальник відділу рейтингів фінансової сфери Анна Апостолова.

Залучати кошти населення в такій ситуації вдається тільки тим, хто пропонує короткострокові варіанти: якщо минулого року середній термін вкладення становив 1-3 місяці (роком раніше – 3-6 місяців), то в тепер вклади відкривають взагалі на 7-14 днів (багато взагалі відкривають рахунки до запитання або просто закидають заощадження на картки). І кожен раз при продовженні депозиту або знятті грошей банкам доводиться доводити свою платоспроможність. «Більш привабливими для вкладника продовжать залишатися банки, які зможуть пропонувати клієнтам гнучкі та лояльні умови. Крім надійності та стабільності людини сьогодні цікавить у банку можливість оперативно користуватися своїми грошима », – зазначила директор з пасивних операцій фізичних осіб Олена Дорошенко.

Щоб зупинити депозитний відтік і встигнути за зростанням інфляції, деякі банки намагаються ще підвищувати ставки: наприклад середній відсоток по трьох- і 12-тимісячними вкладами з початку року зріс на 0,5-0,8% річних до 20,30% і 20, 88% річних (максимальний не змінився – 26% річних). Однак це не сильно вразило людей. Навіть навпаки: багато стали побоюватися високих ставок, оскільки українці нарешті почали розбиратися в простому принципі – чим більший відсоток пропонує банк, тим більше у нього фінансових проблем.

Ще на початку лютого фінансисти сподівалися, що вкладники заспокояться і почнуть активніше нести гроші на рахунки. І багато хто це робили, причому навіть ті, хто недавно постраждав від банкрутств банків: близько 30-40% компенсацій, виплачуваних Фондом гарантування вкладів компенсацій, знову осідало на рахунках. Але після того, як за останні 10 днів курс гривні впав з 21,0 до 27,6 грн/$ і почав стрімко рватися до 28 грн/$ при повному потуранні Нацбанку, люди знову побігли в банки за своїми заощадженнями. Мета – зняти побільше з гривневих рахунків і накупити на «чорному» ринку доларів або євро.

Тому банкіри вже не розраховують на які-небудь значні притоки на депозити, і нарікають на ситуацію в країні. «Настрій вкладників буде сильно залежати від політичних та економічних новин», – сказав керівник управління депозитних продуктів Аркадій Шидер.

Завтра фінансисти прогнозують такі ж різкі коливання курсу. Поки надії на мир після Мінська не виправдовуються, населення буде скуповувати валюту, а експортери – підвищувати котирування на міжбанку. Така ситуація може протривати аж до березня, до нової позики МВФ.

«Як тільки політична ситуація стабілізується, до нас підуть транші від МВФ і вливання від інших донорів, гривня почне зміцнюватися. Схоже, на це і розраховує уряд, що заклала в проект бюджету середньорічний курс 21 грн/$. Щоб на нього вийти, маючи зараз 26-27 грн/$, в грудні повинно бути якраз 17-18 грн/$», – зазначив член правління команку Володимир Мудрий.

your ads here!